Operação - Carteira de Recebíveis de empreendimentos imobiliários;


Operação de dação em pagamento;

Operação de permuta em imóveis;

Identificação de oportunidades de investimentos - aquisição de glebas urbanas;

Identificação de oportunidades de investimentos - aquisição de imóveis prontos casado com contrato de locação;


Gerenciamento do Plano Diretor: Projeto - Complexo Turístico Coroa Vermelha, compreendendo as seguintes fases:

- Projeto Urbanístico (MASTERPLAN);
- Estudos ambientais (meio biótico, antrópico e físico);
- Saneamento (água e esgotamento sanitário);
- Energia e telefonia;
- Pesquisa de mercado global para o Projeto;
- Análise jurídica do terreno;
- Negociações com a Secretaria de Turismo;
- Negociações com órgãos ambientais (governamentais e não governamentais);
- Estudos topográficos e geotécnicos;
- Realização de "book" comercial, vídeo e transparências;
- Negociações de serviços públicos com concessionárias;
- Estudo de viabilidade econômica e financeira para a construção dos seguintes equipamentos- (hotel e Parque temático);
- Apresentação do projeto em congressos e seminários para investidores institucionais e privados;
- Identificação de investidores/linhas de financiamento;
- Identificação de cadeias operadoras internacionais de hotéis;
- Identificação de empresas especializadas em estudo de mercado (hotelaria) para investidores institucionais.

 


Enquadramento do uso do solo de Projeto urbanístico em área de APA (Área de Proteção Ambiental);


Aprovação de projeto urbanístico e arquitetônico em área de APA;


Viabilização de projetos de lazer - loteamentos - e identificação de oportunidades no Litoral Norte;


Comercialização de percentual de frações ideais de shopping center aos fundos de pensão;


Comercialização de gleba urbana para a implantação de Hiper Mercado;


Identificação de investidores para aquisição de glebas de praia (Porto Seguro);


Identificação de parcerias para empreendimentos imobiliários;


Viabilização de implantação de agências bancárias em shopping center


Assessoria no licenciamento de projetos imobiliários de lazer perante os órgãos ambientais (CRA, IBAMA) - Litoral Norte e Porto Seguro;


Licenciamento de construção de estrada em área de APA (Área de Proteção Ambiental - (CRA e CEPRAM) - Porto Seguro;

Liberação parcial de hipoteca gravada sobre empreendimento imobiliário - shopping center, perante Bancos de Desenvolvimento;


Substituição de garantia hipotecária;

Gerenciamento de pedido de financiamento para implantação de shopping center perante Bancos de Desenvolvimento e privados;


Identificação de proprietários de terra para fins turístico e imobiliário;


Gerenciamento de serviços de terceiros:

- Avaliação de shopping center para venda de fração ideal para fundos de pensão;  
- Avaliação de shopping center para fins de liberação de hipoteca;

 


Identificação de oportunidades imobiliárias em instituições financeiras privadas e públicas;

 

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